ai 답변 하지말아주세요 잘아시는분들만 답변좀 ㅜㅜ12월 결혼이라 곧 전세집을 서울에서 구하려하는데요.신혼부부 버팀목이 이번에 2억5천으로 내려갔다는데,2억5천까지 대출이 나오는거죠??작년소득이 저랑 여자친구랑 많이 낮아서 5천정도라고하면 풀로 받을수 있나요?여자친구가 다음달에 직장을 그만두게되는데 혹시 실직자면 신혼부부버팀목 대출이 덜나온다던가 그런거 있나요. 일반전세대출이랑은 다르다고 들어서요 ㅠㅠ12월 결혼인데 언제 대출 심사받고 구해야할까요? 신혼부부 예정으로 버팀목 신청할텐데 결혼날짜와 가까워야하나요?
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질문하신 신혼부부 버팀목 전세자금대출(2025년 기준)에 대해, 한도, 소득, 실직 여부, 신청 시기별로 정확하게 안내드립니다.
1. 대출 한도
2025년부터 신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도(수도권 기준)는 2억 5천만 원으로 하향 조정되었습니다.
전세보증금의 80% 이내에서 최대 2억 5천만 원까지 대출이 가능합니다.
2. 소득 기준
부부합산 연소득 7,500만 원 이하(2025년 기준)면 신혼부부 버팀목 전세대출 신청이 가능합니다.
질문자분 부부 소득이 5천만 원 수준이라면, 소득 요건은 충분히 충족합니다.
3. 실직(퇴사) 시 영향
대출 심사 시점에 ‘근로소득’이 있어야 합니다.
즉, 대출 신청 당시 부부 중 한 명이라도 재직 중이어야 대출이 정상적으로 진행됩니다.
신청 시점에 이미 여자친구분이 퇴사한 상태라면, 소득 산정에서 제외되고,
단독 소득(질문자 본인만)으로 심사가 진행됩니다.
신혼부부 버팀목 대출은 일반 전세대출과 달리, 실직자에겐 불리할 수 있으니
여자친구분이 퇴사하기 전에 심사 및 대출 실행을 마치는 것이 유리합니다.
4. 신청 시기 및 결혼 예정자 신청
결혼 예정자도 신청 가능합니다.
예식장 계약서, 청첩장 등으로 3개월 이내 결혼 예정임을 증명하면,
혼인신고 전에도 대출 심사가 가능합니다.
대출 신청은 임대차계약서상 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 할 수 있습니다.
결혼일(혼인신고일)에 너무 가까울 필요는 없고,
여자친구분 퇴사 전에 대출 심사 및 실행을 마치는 것이 가장 중요합니다.
5. 요약 답변
2억 5천만 원까지 대출 가능(전세보증금 80% 이내, 수도권 기준).
부부합산 소득 5천만 원이면 풀로 한도 가능.
여자친구분이 퇴사하면 소득 산정에서 제외되므로,
퇴사 전 대출 심사 및 실행을 마치세요.
결혼 예정자도 예식장 계약서 등으로 신청 가능.
대출 신청은 임대차계약서 잔금일/전입일 기준 3개월 이내.
궁금한 점 더 있으시면 추가로 질문 주세요!
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테