배우자에게 아파트 명의 변경... 도와주세요
... 필요로 제 명의로 집이 있으면 안되서) 이때 증여세가 발생하는지요? 그리고 이후 이 아파트를 6개월이내 다른사람에게 매도시 발생하는 추가적인 세금 같은게 있을까요?
제가 도와드리겠습니다!
아파트 소유권을 배우자 명의로 변경하려면 배우자 동의서, 재산양도계약서, 증서개정서 등 필요한 서류를 준비해야 합니다. 이 절차에는 일반적으로 등록비와 양도세(인지세) 납부가 포함됩니다.
아파트가 더 낮은 시장 가치로 양도되거나 아무런 고려 없이(예: 지불이 이루어지지 않는 경우) 증여세는 증여로 간주되어 증여세가 부과될 수 있습니다. 그러나 세율은 가치와 수령인과의 관계에 따라 다릅니다.
아파트 판매와 관련하여 6개월 이내에 아파트를 판매하면 수익에 대해 양도소득세가 부과될 가능성이 높습니다. 구매가와 판매가의 차액을 계산하고 차익에 대한 세금을 납부해야 합니다.
원활하고 원활한 절차를 위해서는 변호사, 회계사 등 전문가와 상담하는 것이 가장 좋습니다. .